房子再便宜50%才合理?人民日報只回應6個字,未來價格已無懸念?

樓主:ty_扭轉乾坤812 時間:2019-08-03 22:18:00 點擊:67506 回復:752
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  建設銀行董事長田國立表示:“房子真的蓋夠了,我搞了一輩子金融,現在買房也賺不了錢了,你現在買不就是高位接盤了嗎?”。這句話的言外之意很明顯,未來不能再繼續高下去,不然遲早會出問題。房子之所以量夠了還沒掉價,主要是因為空置率太高,別看頭些年房子賣得很好,但是庫存問題一直存在,而且還在逐年的上升。
  我國房子已經足夠30多億人居住了,潘石屹所說的那樣:整個房地產市場的流通率是1%左右,房子都沒有流通起來,都在庫里躺著呢!所以說房子應該再便宜50%才算合理,未來無論是漲是跌都以穩當先,不會再出現大漲大跌的情況。人民日報給出6字回應:炒房,此路不通。綜上所述,未來三五年里,房價可以說是毫無懸念,購房者無需過分緊張,平常心很重要。

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作者:小富婆2018 時間:2019-08-03 22:21:36
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作者:鹽丁兒888 時間:2019-08-03 22:33:57
  擦擦擦
  • whbzjwhbzj: 舉報  2019-08-05 09:15:10  評論

    房價是個很復雜的問題,樓主這么簡單的得出結論,容易誤導他人。房價漲跌耗時較長,這個不同于其他。比如你要結婚了,孩子要上學了,這都是剛需,根本來不及等待合適的價格,更別說你還不知道最終價格會怎么變動。如果不是剛需,命還足夠長,那何必天天討論房價,哪天覺得合適了再買不就行了?
  • 草稚雅京: 舉報  2019-08-05 15:14:08  評論

    蹭樓
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作者:大陸農伯 時間:2019-08-03 22:34:33
  一大波房托中介在趕來的路上
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作者:調皮的流浪者 時間:2019-08-03 22:35:11
  討論房價沒有意義的,永遠漲
  • 實在太懶: 舉報  2019-08-05 09:23:37  評論

    只要地價漲,房價永遠漲。不管人民日報還是某位領導,談半天房價都是扯虛的,真要玩實的不如下一紙法規:所有城市地價不得超過200萬人民幣每畝,你看房價降不降。地方政府就是靠地活的,土地不賣貴點哪來的錢搞城市建設?
  • 乾坤socoly: 舉報  2019-08-05 13:49:37  評論

    同意! 一邊大印鈔票,而且經濟下滑,通貨膨脹是一定的,什么都要漲起來,一邊說什么房地產市場需求大,一邊不讓買買買
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作者:銘銘白白我的心 時間:2019-08-03 23:54:57
  萬年漲的謊言被揭穿后又想半價出手,可是你是漲了幾倍的50%啊,合理嗎?
  • 青衣秀士x: 舉報  2019-08-05 08:11:32  評論

    總結到位,總感覺持續城市化是為了讓農民接盤!
  • 集集小鎮ACB: 舉報  2019-08-05 08:37:22  評論

    評論 青衣秀士x:農民有錢才能接盤,農民沒錢,拿槍逼著他們也接不了盤啊。
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作者:wocaonimalgeb 時間:2019-08-03 23:56:09
  單純談房價無意義,談房價收入比才有意義。
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作者:大刀斬小倭v_V 時間:2019-08-03 23:59:46
  科學點,有人測算過,就算房產稅開征短期也不可能補地方土地出讓金的一半。
  • 濱江2019: 舉報  2019-08-04 00:11:52  評論

    所以,土地會繼續賣,房子繼續賣。鎖死二手房,讓二手房保持高價,然后低價搖號一手房,讓兜里有錢的爭前恐后繼續搶,以為搶到就賺到。
  • 華為水軍保時捷: 舉報  2019-08-04 00:15:24  評論

    你以為每天講共克時艱是啥意思
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作者:書生SHUSHENG72 時間:2019-08-04 01:04:50
  不談地價毫無意義…
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作者:還禰心愿 時間:2019-08-04 01:26:37
  怎么可能蓋夠呢?還有5億農民兄弟要進城呢 現在的房子哪里夠農民兄弟用
  • 逆理亦是真理: 舉報  2019-08-04 06:13:16  評論

    可惜,農民兄弟沒錢啊。白送?可惜農民兄弟不是黑叔叔,沒那個命。
  • ty_順勢而為39: 舉報  2019-08-04 19:23:08  評論

    農民的孩子豆奶了就剩下他們父母了
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作者:jinshan518 時間:2019-08-04 06:58:01
  空置率高是肯定的,接盤俠越來越少!房價高位橫盤的多,也有部分城市出現大跌,未來房價大跌或慢慢陰跌是大勢所趨!!
  • 章魚老師: 舉報  2019-08-04 20:44:56  評論

    1887年倫敦東區的人可能也是這么想的,結果倫敦房價就是二戰都沒跌
  • 韭菜地里的韭菜: 舉報  2019-08-04 21:39:24  評論

    評論 章魚老師:現在的價格更是。
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作者:FFZYR 時間:2019-08-04 07:37:27
  小富婆,富!切!
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作者:jackfee007 時間:2019-08-04 07:47:50
  囤積居奇,只不過囤的是房子而已。
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作者:ty_飄飄453 時間:2019-08-04 07:54:39
  鍋甲再鼓勵漲租金,保持二手房不掉
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作者:zhwenh0032 時間:2019-08-04 08:00:56
  被拍賣的結局妥妥的
作者:Ty464 時間:2019-08-04 08:07:41
  七劍小號這么活躍?
作者:山暮雪 時間:2019-08-04 08:13:12
  解讀人日精神,沒幾十年的政工經歷,盲人摸象。
  謊言時代,其鼻祖的話,你讀不懂的。
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作者:smallwhitesnake 時間:2019-08-04 08:24:38
  才夠30億人住,人手都不到三套,急啥?
  人手4套才符合國情,東北一套,海南一套,上海一套,新疆一套,那么祖國的大江南北都有可居住之所,人口流通更快,催進經濟發展!哈哈
  • 血海孤雄: 舉報  2019-08-04 10:48:30  評論

    還可以開放外國人購房政策,至少要40億外國人,人均擁有中國房產50平米以上才行。
  • 暴力是不對的: 舉報  2019-08-04 17:10:37  評論

    一個家庭單位是3個人哦......都家庭9套了...還不多
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作者:ty_136881238 時間:2019-08-04 08:49:06
  這個房子,吃也不能吃,喝也不能喝,搞個幾十億套,這不搞出大事了
作者:李蘭迪 時間:2019-08-04 09:09:02
  當婊子立牌坊說的就是這個意思吧~
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作者:三產 時間:2019-08-04 09:22:18
  好虛偽
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作者:19811095 時間:2019-08-04 10:14:24
  一定要相信漲,不要只看房子,要看全局,看全局
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作者:ty_開開心心675 時間:2019-08-04 10:16:40
  你去看看一線房子,空置率多少?資源集中啊!
作者:ty_無痕853 時間:2019-08-04 13:35:24
  吸血神器,快把屁民吸成干尸了!
作者:畫扇語嵐86fdg 時間:2019-08-04 13:40:58
  說實話 真是看不懂
作者:壕翱澳矯猩 時間:2019-08-04 14:39:06

  你去看看一線房子,空置率多少?資源集中啊!


作者:今年不孤單 時間:2019-08-04 14:48:58
  一線及一線周邊的二線都不太可能跌的。
  • 夢幻京: 舉報  2019-08-07 21:39:40  評論

    不認同,以前房價四五千的時候怎么沒人去哄搶,四五萬了開始哄搶說永遠不可能跌,基于什么底氣?房子拆完了?奇貨可居?人口增長了?
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作者:三笑一哭鬼 時間:2019-08-04 14:49:48
  秦始皇還想自己的基業能萬世不倒呢,結果二世都沒撐過去……
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作者:雨天沒人陪 時間:2019-08-04 15:14:38
  都說要跌,是不是把我們這里遺忘了,一直不漲不跌。
作者:隗可堆76 時間:2019-08-04 15:44:41
  怎么可能蓋夠呢?還有5億農民兄弟要進城呢現在的房子哪里夠農民兄弟用  現在國家就是搞死農民兄弟,然后騰出資源給黑叔叔白爸爸們……
作者:一城山泉 時間:2019-08-04 15:59:54
  相信房價永遠上漲不如相信畝產十萬斤
作者:華夏傳奇之商鞅 時間:2019-08-04 16:24:05
  政府注水,屁民乖乖的等著財富被稀釋就行了。竟敢千方百計躲避,這不成刁民了么?
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作者:下如虎生下 時間:2019-08-04 17:12:33
  -  被拍賣的結局妥妥的  說實話真是看不懂
作者:坦白15個 時間:2019-08-04 17:21:56
  我有錢 我會買房子 多買房子。
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作者:無語之語之01 時間:2019-08-04 17:32:14
  談房價沒有意義,只要土地財政不改變,永遠漲。
  • 天下SAMAU: 舉報  2019-08-04 19:34:33  評論

    接盤的人越來越少,大家都不是傻子,那頭漲
  • heheokno: 舉報  2019-08-05 08:28:23  評論

    關鍵價位太高,接不起啊
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作者:無語之語之01 時間:2019-08-04 17:32:55
  房子是用來住的,小孩子都知道。
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作者:無語之語之01 時間:2019-08-04 17:34:36
  不賣地,工資都發不了。
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作者:哥歌G 時間:2019-08-04 18:09:37
  樓主 說的有一定道理
作者:藝術的扣子 時間:2019-08-04 18:20:06
  沒購房的,永遠堅信房價以后會降。
  已購房的,想法是漲降無關,房價應該不會降,最少不會漲太多。

  這就是現狀!
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作者:A魯A 時間:2019-08-04 19:01:53
  這番言論,又得坑死一大波持幣觀望的和等著房價跌的人。
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作者:嶺南他鄉之客 時間:2019-08-04 19:11:53
  房地產最大的黑天鵝事件其實已經出現了。房地產和土地政策很多是從李家城那里學的,現在那邊的房價已經把年輕人逼成最不愿意看到的樣子了 。實驗結果已經明了。
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作者:少禹2018 時間:2019-08-04 19:14:41
  沒有絕對的漲,也沒有絕對的跌,漲與跌,要看城市看地段,總體來說,京津翼,長三角,珠三角,絕對不可能大跌,甚至未來幾年都保持持平
  • 實在太懶: 舉報  2019-08-05 09:53:40  評論

    不可能持平,這些大都市圈的人口只會越來越多,土地越來越金貴,地價漲房價必然漲。要說跌,那也是農村的房子跌,因為都跑城里了村里的房子沒人接盤。
  • yuanwusun: 舉報  2019-08-05 21:07:09  評論

    京津翼是個什么鬼?
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作者:wsthse 時間:2019-08-04 19:32:01
  人民日報這種話2011年就開始講了。講了一不知道多少遍了,房價依舊。
  • 天下SAMAU: 舉報  2019-08-08 13:44:58  評論

    房價一直在漲我知道,我們皖西大山里的小鎮人都快跑干凈了房價還要三千九。就是房價腰斬我也嫌貴,有錢不如去縣城反正小孩子以后要上學
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作者:累_真的很累 時間:2019-08-04 19:38:19
作者:simon也可那顏 時間:2019-08-04 19:53:06
  房價跌不跌與屁民無關,與蓋房炒房的有關,夠住就行了,你想住別墅,沒錢,你喜歡林志玲,人家不喜歡你,知足吧
作者:RyanIY 時間:2019-08-04 20:03:49
  記得小時候,人民日報也這么說過。長大了,才懂。樓主你還沒長大。
作者:赤眼蜂AI小伙 時間:2019-08-04 20:09:06
作者:我很笨你別碰 時間:2019-08-04 20:19:05
  難怪留學生越來越多,估計生不動就讓別人來接盤
作者:addvark 時間:2019-08-04 20:24:18
  有多套房的人希望房價一直漲,沒房的人希望房價跌。
作者:青色的經歷ff 時間:2019-08-04 20:36:09

  怎么可能蓋夠呢?還有5億農民兄弟要進城呢現在的房子哪里夠農民兄弟用  現在國家就是搞死農民兄弟,然后騰出資源給黑叔叔白爸爸們……


作者:愛在不言中 時間:2019-08-04 20:43:13
  一直在說控制房價上漲,而房價一直在上漲
作者:melvinhengli 時間:2019-08-04 20:47:23
  再漲50%,就沒有庫存問題了

  • 渝余愚虞: 舉報  2019-08-08 02:17:06  評論

    從去年的漲價去庫存的辦法來看。只有越來越的房子,怎么都去不完。因為價格高,吸引更多人加緊蓋房
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作者:京廣高鐵趙 時間:2019-08-04 20:51:17
  房價不漲,黨咋活呀!2016年房價翻了一番,足夠說明了,鬼話最好別信!
作者:那個世界回來的 時間:2019-08-04 20:53:13
  銀行回籠資金以前

  是不會跌的

  現在價格剛開始軟化

  就有人開始喊松綁調控了
作者:tychanger 時間:2019-08-04 20:58:48
  都說不清
作者:半夢半醒251 時間:2019-08-04 21:19:14
  房多和房空博弈,中央跟地方博弈!
作者:發霉的面包 時間:2019-08-04 21:22:25
  再來一波漲價去庫存
作者:13651827 時間:2019-08-04 21:27:44
  北京土著表示,只有上頭嘩啦嘩啦瞎印錢,那么北京的房子就一定會漲,漲到哪天不印錢了,才會有下跌一點點的可能。
作者:執著理念 時間:2019-08-04 21:28:35
  去年那誰也是這么說的。
作者:深水冰藍 時間:2019-08-04 21:35:27
  夠30億人住是怎么算出來的?
  • 風兮平兮2018: 舉報  2019-08-11 17:28:21  評論

    把中國的所有房子都鋪成監獄那種通鋪,然后全國人民一個挨一個躺下住應該夠30億。
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作者:海上升明月1990 時間:2019-08-04 21:37:25
  討論房價沒有意義的
作者:韭菜地里的韭菜 時間:2019-08-04 21:41:35
  關鍵是不均衡。縣城以下的房子不應統計在內。市和市轄區的城區住房,還是不夠的。進城是大趨勢。
樓主ty_扭轉乾坤812 時間:2019-08-04 21:52:48
  很簡單,賣盤比買盤多,大量的二手等著賣掉套現,還有那么多新房有優惠在賣,但是有資格接盤的卻沒多少了。算算就知道了多數人的錢都變成了負債,還沒買的都是窮人,已經買的也沒多少閑錢了
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作者:天下誰人不識草 時間:2019-08-04 22:06:04
  哪怕掉50%,仍然偏高!
  深圳房價,十年前多少,現在呢?翻了多少?從六千到十萬(蛇口房價,當時布吉才三千,現在五六萬!),多少倍?
作者:hhf7788 時間:2019-08-04 22:29:07
  漲她一百年
作者:豆哥jh 時間:2019-08-04 23:27:44
  沒聽說過4000點才是牛市起點嗎?樓主太天真
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作者:瑯琊蔡頭 時間:2019-08-04 23:49:24
  有病,個人覺得說房價下跌的人都有病,因為關鍵在于,你在北京上班,你回老家住嗎?習慣了燈紅酒綠,你會安安穩穩回老家安度此生嗎?你老家小學待遇會比北京好嗎?你老家醫療水平會比北京高嗎?個人覺得以后每個父母都會拼教育,在中國小孩上學,你拼學區嗎?你拼重點學區嗎?你沒房你上的了學嗎?你上的了學,你上的了重點嗎?上不了重點,高考有好成績嗎?沒有好成績,能上的好大學嗎?孩子長大后在一個陌生城市還不是走你老路。你在北京有房,是北京戶口,綜上一切有套房就能解決,如果降百分之五十,六十,九十,你是讓天下人都聚集到北上廣嗎?試問上學,醫療交通,那個能不棘手,那個不要zf命,zf會讓房價跌嗎?個人愚見,歡迎來噴。
  • 太邑家具: 舉報  2019-08-05 09:14:03  評論

    它們不會看這些道理的
  • ty_140382711: 舉報  2019-08-05 21:41:32  評論

    你以為只要房價便宜就會撇下父母親戚都往大城市去?我想這個不關乎房價,是個人意愿,有的沒錢買房就是租房也要到大城市,而有的人是小縣城首富也沒見去大城市買房子去生活
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作者:鳳凰九天2019 時間:2019-08-05 00:14:23
  調控了多少年,越調越高
作者:ty_Sam511 時間:2019-08-05 01:51:41
  因為這些消息、這些標題,我一直相信著,期待著那一天,從08年開始到現在,我相信會在不久將來,我一定能買到房的!一定會買到房的!房價必降!
作者:栩栩然2018 時間:2019-08-05 04:35:06
  永遠漲不停的高房價和永遠蓋不完的高樓大廈,——中國特色社會主義的標識。

  寫入教科書,教育00后,10后。
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作者:冷去 時間:2019-08-05 06:29:35
  胡說八道。拋開所謂西方意義的豪宅不說,在每戶住上300平方米的獨棟之前,人是不會停止追求新房子的步伐的。當然,能不能實現是另一回事。除非發生社會整體性衰退,否則房子永遠不夠住。
作者:彼岸處有你 時間:2019-08-05 06:49:13
  對很多人來說,未來價格怎么樣都不太上心了吧,很多人都買房了。
作者:深深思考 時間:2019-08-05 07:25:38
  如果房價便宜,不是每個家庭只需要一套房的。
  有喜歡買海南的,老家的、度假區的,有買個兩三套收房租的(至少),市內不同地段居住的。
  請認真看看,經濟條件不錯的家庭哪個是一套房?
  如果房價便宜,我們單位哪個新職工說了,他不介意有兩套房。
  買的人多,房價不是又回去了嗎?
作者:春夏秋冬四季歌 時間:2019-08-05 07:33:07
  @深深思考 2019-08-05 07:25:38
  如果房價便宜,不是每個家庭只需要一套房的。
  有喜歡買海南的,老家的、度假區的,有買個兩三套收房租的(至少),市內不同地段居住的。
  請認真看看,經濟條件不錯的家庭哪個是一套房?
  如果房價便宜,我們單位哪個新職工說了,他不介意有兩套房。
  買的人多,房價不是又回去了嗎?
  -----------------------------
  收房產稅可解
  • 風兮平兮2018: 舉報  2019-08-11 17:41:21  評論

    人家北京上海海南一個地方買一套房,每套每年住幾個月,提高生活品質,增加社會消費有什么錯?你收房產稅不是打壓經濟消費,那誰家不是一輛汽車而是多輛汽車是不是要收汽車稅?你家3口人只能有3套碗筷,多了也要收碗筷稅?
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作者:吹牛不打草稿了 時間:2019-08-05 07:39:45
  雖然房子多,但也架不住紙幣嘩嘩嘩的印得快,還是要漲的!當然針對黃金會貶值的!
作者:火駿馬2017 時間:2019-08-05 07:46:35
  做夢吧
作者:夢與實計算機 時間:2019-08-05 07:56:19
  不炒的意思就是現在沒有炒
作者:zhwenh0032 時間:2019-08-05 08:00:26
  【如何定性?】以前日本人炒房,中國人不炒房,是因為國情不一樣;如今日本人不炒房,中國人炒房,還是因為國情不一樣;將來日本人不炒房,中國人也不炒房了,那么……
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作者:lambgood 時間:2019-08-05 08:00:39
  一二線還會漲 小城市就必行了
作者:xilijinlong 時間:2019-08-05 08:06:57
  只有沒買房的才會有房子會跌不會漲夢想。
作者:qq01615 時間:2019-08-05 08:15:04
  蓋夠是蓋不夠的,本來就是計劃控制的啊,又不是全放開……已經不太相信會跌這種了
作者:zhwenh0032 時間:2019-08-05 08:19:04
  【機制新傳】賣地是短期的,收稅是長效的。
作者:美女猴王 時間:2019-08-05 08:21:07
  該跌還是要跌
作者:喜歡聽歌的魚 時間:2019-08-05 08:21:52
  假如你有錢你會在各大城市買房嗎?答案是肯定的。
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作者:heheokno 時間:2019-08-05 08:22:19
  又是瞎扯淡,一方面說要跌50%,另一方面卻說購房者無需擔心?什么邏輯?
作者:奮青5565 時間:2019-08-05 08:23:18
  以我們這個四五線城市看,房價依然在漲,很多人都把買房當成了投資。山東經濟倒數第一的地級市,人均收入2000多,房價已經8000以上(偏僻的不能再偏了,都不通公交車),位置稍微好點的已經過萬。
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作者:火箭隊的浪漫 時間:2019-08-05 08:36:12
  中國的房地產還沒有跟上時代。國外的房地產早就進行了金融化改革。就是所謂的房地產金融化。房主可以將房子進行二次抵押,銀行可以把房主的貸款合同再抵押向其他銀行再貸款。還可以發行房貸債券。甚至還可以以房價漲跌為標的發行期貨進行對賭。一套房可以套出十套房的錢。歐美成熟的發達國家都是這么干的。
  我們房地產業相比還走在初級階段。未來如果走上改革的道路,房價才是真正暴漲的時候。
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作者:whc20109898 時間:2019-08-05 08:40:44
  縣城小城市能降,大城市不可能降的。
作者:火箭隊的浪漫 時間:2019-08-05 08:43:15
  你們在討論弓箭好不好射的時候我給你們看看洋槍洋炮,是不是看傻了?哈哈哈哈
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作者:t8tube 時間:2019-08-05 08:44:25
  大家都背上了沉重的負擔,你跑那么快,怎么追的上嘛?
作者:charlesaa 時間:2019-08-05 08:44:47
  繼續睡,別醒
作者:ty_CCM54 時間:2019-08-05 08:51:28
  我覺得現在炒房的人應該很少了。
  • 渝余愚虞: 舉報  2019-08-08 02:30:16  評論

    是啊!真炒家已經賺錢走了,結果很多假炒家還在做夢想和真炒家一樣賺錢!
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作者:郭大爺真是帥 時間:2019-08-05 08:53:46
  便宜多少該買不起了還是買不起,這東西哪里有合理不合理之說?
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作者:白云朵朵2018 時間:2019-08-05 08:57:17
  城市化進程,大家全往一二線城市擁,房價繼續漲,三四線城市到時就沒接盤俠了,一地雞毛,買房還是要買在一二線城市,這就是發展方向。
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作者:聞侍惦搶 時間:2019-08-05 08:58:39
  一個房子就把人的一生耗盡了
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